丘の上の猫専用デザイナーズ賃貸ATELIER minette入居者と猫募集中

Gatos Apt初のリノベーション猫専用賃貸ATELIER minetteが5月5日、オープンいたします。現在入居を希望する方を対象に、内見を受付け中です。

ATELIER minetteとは?

小高い丘に建つATELIER minetteを建設するプロジェクトは2018年7月にスタートしました。元々、フランス人画家ベルナール・カトランが創作活動を行うアトリエでした。築20年の建物はさほど傷んでいなかったものの、建物全体に蔦が生い茂り、長年人が住んでいないことを伺わせる状態でした。敷地にはカトランが植えた梅、椿、桜などが点在し、天窓のあるアトリエとして建てられた建物は独特の雰囲気を携えていました。まるでジブリの映画に出てきそうなこの環境を極力崩さないようにリノベーションすることを決意しました。建築家コンペを開催、建築事務所へ設計をお願いすることにしました。

この建物は元々「バトー・ラボワール」という名前でした。20世紀初頭のフランス・パリでピカソやモディリアーニなど芸術家の活動拠点として建てられた共同アトリエ兼住宅にちなんで付けられたそう。リノベーションして生まれ変わったいま、猫を介した住人たちのコミュニティーの場となる思いを込めて、ATELIER minette(アトリエ・ミネット)と名付けました。ミネットとはフランス語で「子猫」という意味です。

人と猫が快適に住むための工夫

その1 猫トイレの置き場所をシッカリと確保

パウダールームにはカーテンが付いていて隠せます。
猫用扉で猫は自由に猫トイレのあるパウダールームへ出入り出来ます。

ATELIER minetteは、完全室内飼いにすることが入居条件です。大きくて嵩張る猫トイレを洗面室に3個〜5個、置けるように全室を設計しました。水廻りに猫トイレがあると、人の眼が行き届きやすいので気付いたときに猫トイレのウンチをすぐ処理できる、水に流せる猫砂ならそのまま水洗トイレに流すことができる、換気扇と窓があるので匂いが籠もらない、シャワーを使って猫トイレを洗うことが簡単にできる、といったメリットが沢山あります。

簡単に掃除できる環境があれば、積極的に猫トイレをメンテナンスするようになるので、結果、猫たちが快適

という理論なのです。大量に購入した重たい猫砂や猫用マットなどの猫トレイ用具も一箇所に置ける棚が付いていますので、小まめな清掃が快適になります。

その2 猫脱出防止用扉

下部が固定タイプの網戸なので、猫は頭を突っ込んで脱出不可能なのです。

猫が部屋から脱出する最も多い経路が、玄関です。ATELIER minetteでは玄関に猫脱出防止も兼ねたスライド式網戸を設置しました。これがあれば宅急便などの受け取り時など、スルッと脇から猫が外へ出てしまうことを未然に防ぐことができます。出かける時は網戸を締めておけば、帰宅時やキャットシッターをお願いしたとき、玄関が開いた瞬間に猫が脱出することを防ぐことができます。

その3 猫が3次元に動ける工夫

ATELIER minetteには備え付けのキャットウォークがほとんどありません。折角作っても使わない猫が多いためです。体力の有り余っている子、あまり活発ではない老猫など様々な猫がいます。ご自身の愛猫の体調に合わせて、入居者自身が好みの棚やキャットツリーを自由に置いて楽しんでもらえればとの考え方から、あえてキャットウォークを設えていません。

Room Aのみ例外的に上の写真のようなキャットウォークを設置しています。何故この部屋だけ付けたのかと言いますと…右側の窪みに太陽の光が差し込むので、ここは猫が行きたいだろうなぁ、と思い設置しました。

1日中家の中で過ごす猫たちに少しでも快適に暮らしてもらいたい、ストレス解消させたい、健康に過ごせるよう運動して欲しい、こういった猫を愛する飼い主さんの要望に応えるべく、ATELIER minetteは全室2階建ての構造になっています。アトリエ棟のRoom A, B, Cは高い天井をそのままに、洗面室の上などを開けてロフトにしました。ロフトへの上り下りはもちろん、元からあった梁を伝って猫しか行けない場所を冒険したり、お気に入りの場所を見つけられるように工夫しています。

Room EとRoom Fは専用ベランダに猫を出せます。

カトラン本人やスタッフが暮らしていた2階建ての居住棟のRoom D, E, Fは、1階と2階の床を取り外し、階段を付けて2階建ての構造へリノベーションをしました。こちらも残っている梁を伝って猫が遊んだりすることができるようになっています。また元々あったベランダをそのまま残していますので、2階のベランダに猫を出すこともできます。但し、ベランダ部分には脱出防止の策を施していませんので、出す際には様子を見ながら出してあげてくださいね。

全6室、全てレイアウトが違います。

Room A 金木犀
Room B もみじ
Room C 桜
Room D 木蓮
Room E 梅
Room F 椿

ATELIER minetteのお部屋は全てレイアウトが異なります。加えて、壁の一部(と言ってもほぼ半分以上ですが)をアクセントウォールとしてペンキで色を塗っています。シナ合板の部分はラッカーを塗ってあり、ナチュラルな風合いにしています。各部屋の壁の色は、部屋から見える花木の色にインスパイアされた色を塗っています。イメージしたモチーフはこちら。

  • Room A 金木犀
  • Room B もみじ
  • Room C 桜
  • Room D 木蓮
  • Room E 梅
  • Room F 椿

ベンジャミン・ムーアというメーカーの塗料を使って仕上げています。猫を飼っている人が心配することの一つに「壁の爪とぎ」があります。全部屋の壁はペンキ塗り、ラッカー塗りを施し、柱にも手が届くところはシリコン樹脂を塗ってあります。もし猫が爪を立てると感触は「シャカシャカ」になります。なので多くの猫は爪を研がないはずです。だって爪がひっかかって「ガリガリ」になりませんからね。もし爪とぎをしてしまう時は、定期的に爪を切る、爪とぎを別に用意する、ラミネートフィルムを貼るなど自衛していただければと思っています。

快適に暮らすための充実装備

全室、開放的なお風呂ですが、防水ブラインド完備なのでプライバシーは完璧に守れます。
共有の宅配ボックス
防犯カメラ
暗証番号を任意に変えられる電子錠
2口ガスコンロ

快適に住んでもらいたいとの思いから、普通の賃貸ではあまりない装備も充実しています。

  • お風呂 ユニットバスではなくデザイン性の高いバスタブを部屋の特等席に配置しました。Room A, B, Cは北側斜面を望みながら入浴できます。お家で箱根気分すら味わえる?
  • エアコン2基装備
  • 照明器具付き
  • カーテン/ブラインド付き(1部ご自身で付けていただく箇所もあります)
  • 100M高速インターネット
  • TV/BS
  • 電子錠
  • 防犯カメラ
  • TVインターホン
  • 宅配ボックス
  • 2口ガスコンロ

最寄り駅から徒歩10分

JR京浜東北根岸線「鶴見駅」から徒歩10分。近くにはバス停もあり、鶴見駅、川崎、新横浜、菊名方面に行けます。鶴見駅から品川駅までは約18分、都心へのアクセスも良好です。

鶴見駅周辺はスーパー、レストランなど商業施設が充実しており、駅に併設する大きなバスターミナルの上が広大な駐輪場になっているので自転車での通勤も楽々。

Photos

各部屋の間取り図と全写真はコチラから(Google Photoへリンクします。)

Room A

Room B

Room C

Room D

Room E

Room F

賃貸応募要項ほか

  • Room A:30㎡+7.5㎡ロフト 猫3匹まで ¥98,000
  • Room B:30㎡+7.5㎡ロフト 猫3匹まで ¥103,000
  • Room C:30㎡+15㎡ロフト  猫5匹まで ¥109,000
  • Room D:46㎡        猫5匹まで ¥133,000
  • Room E:44㎡        猫5匹まで ¥128,000
  • Room F:32㎡        猫3匹まで ¥99,000

共益費 ¥5,000

敷金・礼金 家賃1ヶ月分

入居条件
  • 完全室内飼いにすること
  • 猫用爪とぎを部屋内に設置すること
  • 猫以外の動物を飼わないこと
  • 壁に爪とぎやスプレーをする癖がある場合は、ご自身で防護策を講じること
  • 避妊去勢手術を施すこと
  • 禁煙(専用ポーチ・バルコニーを含む敷地内)

入居者と猫 募集中!仲介手数料無料です。

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